En agglomération nantaise, de très nombreuses entreprises de construction proposent leurs services à tous les porteurs de projet immobilier. Mais plutôt que de passer par un constructeur de maison individuelle, pourquoi ne pas vous adresser à un maître d'oeuvre ? Découvrez quels sont les avantages d'un tel accompagnement :-)
Maîtrise d'oeuvre immobilière
Pour expliquer de façon la plus compréhensible possible les tenants et aboutissants d'un choix éclairé en matière de construction pour le particulier, nous allons prendre l'exemple d'un couple nantais. Après avoir loué un pavillon pendant quelques années suite à leur mariage, Mr et Mme Fourgas souhaitent donner vie à leur rêve. Ils ont en effet décidé d'investir dans l'immobilier, en faisant construire une maison dans l'agglomération nantaise.
Ils font donc partie de ces fameux primo-accédants dont il est pas exemple question ici : http://www.nantesmetropole.fr/la-communaute-urbaine/institution/produire-des-logements-pour-tous-50989.kjsp. Ils disposent d'un budget de 200 000 euros et n'ont aucune vue sur un terrain à bâtir en particulier. Travaillant tous deux dans des sociétés du centre-ville de Nantes, ils n'ont pas de préférence sur l'orientation géographique de leur future habitation.
Après avoir consulté des dizaines de sites internet de constructeurs qui proposent des catalogues d'habitations "prêtes à la construction", ils se sont rendus en agence, où là encore, ils ont étudié des packages. Munis de nombreux éléments pouvant aider leur prise de décision, comme les fourchettes de prix, les spécificités du secteur du bâtiment autour de Nantes Métropole, les tendances en matière d'éco-construction, etc, ils décident de se rapprocher d'un maître d'oeuvre. Ils prennent donc contact auprès de nombreux architectes locaux, car ils souhaitent une maison sur mesure.
Le meilleur accompagnement ?
Leurs premiers contacts sont extrêmement prometteurs car les idées qu'on leur soumet sont à la hauteur de leurs attentes. Malheureusement, les prestations qu'on leur propose atteignent rapidement des sommes qui seraient réalistes s'ils ne devaient trouver et acheter le terrain constructible, sans compter les travaux de second œuvre qu'ils souhaitent pour aménager un jardin paysager.
Ils décident alors de confronter leurs bonnes impressions avec des courtiers en construction. Une profession en plein essor que nous avons déjà évoquée dans les colonnes du référenceur nantais, car le courtage immobilier englobe une vision assez complète du projet de construction, comme nous l'évoquions ici.
Nos deux trentenaires sur le point de fonder une famille ont désormais une vision beaucoup plus précise de leur projet. Ils connaissent les prix du marché, ont des propositions de terrains, des offres de courtiers...
Histoires de vies
Une chose les inquiète pourtant. Parmi leurs collègues de travail et leurs amis, d'autres couples ont fait construire ou sont en pleine construction. Et les échos qu'ils en ont ne sont pas toujours rassurants. On leur parle de chantiers bâclés, de délais non respectés, de défauts voire de vices... Ce qu'ils retiennent des témoignages de leurs proches, c'est que le meilleur moyen d'éviter les même mésaventures serait d'être présent tout le long du projet.
Salariés tous les deux, il ne leur est pas possible de se libérer le temps que cela exigerait. Et Mr Fourgas souhaiterait éviter à son épouse des allers et retours sur le terrain, d'autant plus qu'ils viennent juste d'apprendre une heureuse nouvelle...
Ils décident alors de se tourner vers un bureau d'études expérimenté dans la conception et la construction. Le maître d'oeuvre qu'ils retiennent finalement, Creatis Habitat, exerce depuis plus de dix ans dans l'agglomération nantaise. L'élément le plus réconfortant pour eux, c'est qu'il assure le suivi de chantier. Cela leur semble un excellent moyen pour éviter toute déconvenue à la livraison des travaux voire tout dommage irréparable. Et à la différence d'un courtier, l'entreprise dispose de sa propre garantie décennale, ce qui leur semble un élément sécurisant de plus.
Vous pouvez contacter Creatis Habitat au 02.40.34.05.05. L'entreprise est domiciliée au 13 rue du Jamet à Nantes et dispose de son site internet http://www.creatishabitat.com
© 2008-2015 Le Référenceur Nantais